Оценка городских земель требует особого внимания, так как на их стоимость оказывает влияние большее количество факторов, чем при оценке сельскохозяйственных земель. Обеспечить все виды и формы землепользований наиболее достоверной информацией должно проведение кадастровой оценки городских земель. На сегодняшний день кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в сжатом виде, т. е. ведется только оценка стоимости, а качественная и экономичная оценка в том виде, как это требуется, не проводится. В городах при оценке земли, как правило, учитывается цена объектов недвижимости, скрепленных с участками оцениваемых земель, т. е. ценность земельных участков определяется опосредовано.