В настоящее время в большинстве городов России накопился ряд критических проблем, которые затрудняют их нормальное развитие и функционирование. Основная роль принадлежит проблемам реконструкции жилой застройки, внедрению систем энергосберегающих и технологических решений и технологий, повышению надежности, качества и экономичности питьевого снабжения, рациональному использованию земельных ресурсов, экологической реанимации городов. Для организации использования, в частности, земли предлагается: планирование использования городской территории, зонирование территории, использование земли исходя из норм и регуляторов, заложенных в генплане планировки и застройки территории.