Особенность предпринимательской деятельности в туризме РФ состоит в том, что в этой сфере основополагающую роль играет земля, рекреационные ресурсы природного окружения. В связи с этим в туристской сфере возникают особые рентные отношения и образуется особый вид факторного дохода – земельная, туристская рента. По характеру образования земельно-туристская рента может иметь 3 основные формы: дифференциальную, абс. и монопольную. По своему стоимостному содержанию дифференциальная туристская рента образуется в связи с использованием лучших и средних участков земли по сравнению с худшими. Туризм основан на использовании различий в ландшафте, климате, водных ресурсах. В связи с этими индивидуальные издержки или цены ед. туристского продукта будут различны при равенстве прочих условий, напр., цены на Черноморском побережье Кавказа выше, чем на Волге, хотя издержки при одинаковой инфраструктуре примерно равны. Разница в ценах создает условия для материализации избыточной прибыли в виде ренты, которая в свою очередь может быть капитализирована в спец. туристский фонд. За счет фонда может производиться реконструкция и техн. перевооружение материальной базы туристского комплекса в первую очередь в тех местах, которые приносят большую прибыль.